“红色物业”解决老旧小区治理难题——石家庄市建立健全物业企业党组织

“红色物业”解决老旧小区治理难题——石家庄市建立健全物业企业党组织

主路宽阔干净，外墙粉刷一新，停车场整齐有序，主街上方悬挂的彩色风车不停地旋转……9月19日上午，我走进十二花间在石家庄市雨花区社区，看到记者眼前一亮。

“谁能想到，一个月前，这里还是一个脏乱差、几乎无人负责的小区。‘红色物业’一进来，小区立刻变得‘热闹’起来，居民们也变得更加有活力。” ” 十二华建社区在这里生活了40年的李文东看到了巨大的变化，并感到欣喜。

十二花间社区始建于20世纪70年代，基础设施落后，管理服务缺乏，私建、无序建设严重，环境极其混乱。 “小区里的居民之间每天都会因为一些小事发生争执。” 十二花间社区党支部书记陈平介绍，虽然社区工作人员花费了大量精力进行调解，但收效甚微。

据统计，仅石家庄市四区就有1875个老旧小区。 其中，有200多家没有房地产服务。 基础设施不完善，环境脏乱差，居民幸福指数低。 这些都是这些老旧社区的共性问题，也成为城市基层社会治理的痼疾。

居民投诉，整改刻不容缓！ 然而，如何解决问题呢？

群众的困难是共产党人的大事，必须找到切实可行的办法，看到实实在在的效果。 在“不忘初心、牢记使命”主题教育中，石家庄市把加强老旧社区治理作为服务群众、解决问题的重要内容。 市委组织部、市住房城乡建设局等部门会同街道社区党组织多次到社区、物业公司参观、座谈、交流。

经过深入调查研究、多方协商，达成共识：建立健全物业公司党组织，打造“红色物业”，建设宜居社区、美丽家园，切实增强居民的获得感、幸福感、和安全。

“在党组织的引领下，‘红色物业’走进老社区，履行社会责任，全心全意为居民服务，从而形成良性互动。” 石家庄市委组织部常务副部长张忠良介绍，“红色地产”必须符合“四强一高”标准，即党建强、社会责任强、运营强、运营强。管理水平高，服务能力强，群众满意度高。 入住后，要建立由社区党组织领导、物业公司、居委会、业主委员会共同参加的党群联席会议制度，对入住人员实行“双向进入、交叉服务”。物业公司管理层和社区机制“两委”成员。

党建领导初见成效，老社区焕然一新。 河北盛安物业服务有限公司入驻十二花尖社区后，立即从居民强烈反映的问题入手，拆除违章建筑、清理垃圾、硬化道路、规划停车位、安装单位防盗门。一系列举措让居民拍手称快，“这年头，小区房租、房价涨了不少，以前是不可能的。” 陈平笑着说道。

杨曦是盛安物业化工建设十二小区项目部经理。 同时，他还有另一个身份——化建十二社区党支部副书记。 他不仅专注于物业管理，还参与社区日常党务工作。 杨曦表示，“红色物业”将物业管理和社区治理融为一体，让物业公司和社区党组织成为一家人。 “我相信，只要服务到位，一定会得到居民的认可。”

在长安区塘沽社区二小区南院，石家庄银都物业服务有限公司一进门就大显身手。 购买道闸、监控显示屏、电脑等设备设施，派出保安和保洁人员进入现场，并抽调公司员工对小区内的荒地进行清理。 银都物业项目经理胡赫巴尔表示，该物业是良心之作，他们将从每一个细节入手，为住户营造舒适、安全的居住环境。

桥西区新市社区、中南社区铁61宿舍、新华区东风塑料厂宿舍、中强社区、高新区大江山社区……目前石家庄21个没有物业服务的老小区推出了“红色物业” ”，约1.8万户、6万人享受到优质服务。 张忠良介绍，下一步将加大物业公司选人用人力度，分阶段、分批推广“红色物业”，尽快实现无物业服务的老小区全覆盖，让居民真正感受到党的关怀和温暖。

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