武汉艺华亿天地25名业主涨价总计超300万元

武汉艺华亿天地25名业主涨价总计超300万元

2016年底买房时，因各种原因价格上涨了9万至18万元。近日，武汉市东西湖区湖北好利达置业有限公司“怡华·壹天地”6号楼25名业主向媒体投诉。据统计，25户业主共获得涨价303万元。

据业主称，额外费用是在签署订阅当天支付的。但与认购费不同的是，认购费是在市场部刷的，多出的价格会被置业顾问以各种理由在销售部外收取。刷卡。对于这个价格奢侈的说法，有的直接表示购买团购指标需要先交费用，有的则多次承诺计算首付并开具发票但最终没有开具发票；有些业主因为延误而迟到了。当我无法申请贷款时，我才发现首付不足，而且差额正是承诺的金额。

20世纪70年代出生的朱先生最先被告知，房子已经全部卖掉了。离开售楼部后，房产顾问给他打电话，告诉他还有一套房子可供出售，但要额外加价18万元。两天后，他于2016年12月25日到销售部签署了认购书，并额外支付了18万元的价格。朱先生出示了建设银行的转账收据，显示收款人为“王某伟”，银行卡号为建行卡。

与朱先生一样投诉的25名业主中，还有一位曲姓业主，于2016年11月被要求将多收的款项转入王某伟的个人银行账户，金额为12万元。何姓业主于2016年10月被要求转账王某伟的另一张华夏银行卡，卡号623xx，金额18万元。荣姓业主被要求额外缴纳15万元。支付6万元后，POS机出现故障，另外9万元也被转入王某伟的个人账户623xx。

参与投诉的业主中有23人提供了POS单据。除王某伟的个人账户单据外，其他单据均显示业主将价格添加到不同的公司账户中。其中，7笔POS订单显示为“武汉合合钱庄贸易有限公司”，金额总计78万元。查询“武汉禾禾钱庄贸易有限公司”的结果在国家企业信用信息公示系统显示，“该公司已被列入经营异常名录”。另外12名业主保存的POS单显示，收款人为“武汉艺华伟业销售代理有限公司”。总金额141万元。

奇怪的是，尽管POS单上的收款人名称是“武汉艺华伟业销售代理有限公司”，但这家公司在国家企业信用信息系统中并不存在。业主到银行打印的现金对账单显示，资金的真实去向是辽宁省兴城市沪惠超市、上海市闵行区智超食品店宛平路加油站超市、兴城分行等。

为什么 POS 列表上的公司不存在？资金为何流向其他地方的超市、加油站？业主们随后“挖掘”，挖出了一个名为“王某伟”的法人，名为“武汉宜华伟业房地产销售代理有限公司”。还有更疑似相关信息：房屋卖家湖北好利达房地产有限公司的一名股东名叫武汉小平房地产开发有限公司。这家小平房地产公司曾有一位销售经理，名叫王某伟，曾是一名销售经理。接受媒体采访 信息已被业主保存。武汉宜化集团官网信息显示，湖北好利达、小平地产均隶属于宜化集团。

关于“武汉亿华伟业销售代理有限公司”的名称以及“武汉宜华伟业房地产销售代理有限公司”与王某伟作为法人，他们非常相似。唯一不同的是“房产”三个字。其中一位曾担任过经纪人。据已注册公司的人士介绍，两个相似度如此之高的名称很难同时在工商部门注册成功。

某会计师事务所注册会计师分析，问题可能出在POS机上。为了刷卡签字时不被店主发现，他设置了一个与销售公司名称非常相似的假名，同时通过一些商户保护资金。账户，避免资金直接进入卖家相关公司留下痕迹。

湖北金融部门一名工作人员也提醒，POS单上的付款单据姓名可能被不法分子操纵，打印的姓名可能是假的。但如果公安局和政府相关部门出具了中国银联的介绍信，就可以查询收款账户的真实信息。

湖北珞嘉律师事务所孙金硕律师表示，法院有权查询登记和注销时提交的公司信息。这样，“法人王某伟”、“销售经理王某伟”和收到加价价格的“王某伟”的身份就可以比对了。

因此，孙律师建议业主向公安机关报案。他表示，这种加价行为至少涉嫌两种犯罪：一是偷看仓库首付诈骗罪，二是对非国家公职人员行贿罪。 （冀东）

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